22 Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 054 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Vitré, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 298AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La_bretonniere à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 401 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 302 mètres

Ventes au 22 Rue de Vitré

Les 0 ventes au 22 Rue de Vitré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vitré dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vitré par rapport à la voie

Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 22 Rue de Vitré se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vitré par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vitré se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et -0.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Forge, 35220 Châteaubourg(2,504 €)

Rue du Clos Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg(2,438 €)

Rue du Vieux Moulin, 35220 Châteaubourg(2,586 €)

Allée de l’Eglise, 35220 Châteaubourg(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.