32 Rue des Etangs, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 725 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Etangs, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 bis et de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 32 Rue des Etangs, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2722 - Feuille 2980A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quincampoix à 474 mètres
- Châteaubourg à 2066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 423 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue des Etangs(2 405€)

21 Rue des Etangs(2 411€)

23 Rue des Etangs(2 404€)

28 Rue des Etangs(2 224€)

36 Rue des Etangs(2 237€)

19 Rue des Etangs(2 409€)

26 Rue des Etangs(2 271€)

25 Rue des Etangs(2 402€)

Prix du 32 Rue des Etangs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Etangs par rapport à la voie

Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 32 Rue des Etangs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Etangs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Etangs se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -8.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.