40 Rue des Etangs, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue des Etangs, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2719 - Feuille 2980A, - Parcelle n°2720 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 448 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Etangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 40 Rue des Etangs se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Etangs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Etangs se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 18.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
