18 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 153 mètres
- - Châteaubourg à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Manoirs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue des Manoirs se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Manoirs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Manoirs se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 31.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
