23 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°12 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 23 Rue des Manoirs, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_verroniere à 230 mètres
- - Châteaubourg à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 139 mètres
Ventes au 23 Rue des Manoirs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Manoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Manoirs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Rue des Manoirs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Manoirs par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Manoirs se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 27.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
