11 a Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 002 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°11 b et de 0.04 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 a Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking_du_prieure à 348 mètres
- Châteaubourg à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 270 mètres

Ventes au 11 a Rue des Vignes

Les 0 ventes au 11 a Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 11 a Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 11 a Rue des Vignes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue des Vignes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue des Vignes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -3.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg(2,632 €)

Rue Louis Pasteur, 35220 Châteaubourg(2,547 €)

Rue du Prieuré, 35220 Châteaubourg(2,511 €)

Rue Monseigneur Millaux, 35220 Châteaubourg(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.