11 b Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 a et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 b Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking_du_prieure à 333 mètres
- - Châteaubourg à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 260 mètres
Ventes au 11 b Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 11 b Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 11 b Rue des Vignes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Vignes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Vignes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
