2 Rue du Grand Clos, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Rue du Grand Clos, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 20 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 600 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 415 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Clos
Les 4 ventes au 2 Rue du Grand Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Grand Clos se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Clos se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 18.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
