3 Rue du Houx Vert, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Houx Vert, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Houx Vert, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincampoix à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 669 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Houx Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Houx Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Houx Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Houx Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houx Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Houx Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Houx Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Houx Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Houx Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue du Houx Vert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Houx Vert par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Houx Vert se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 38.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
