18 Rue du Maréchal Leclerc, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 758 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Maréchal Leclerc, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_nord à 229 mètres
- Châteaubourg à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 205 mètres

Ventes au 18 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 18 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 39.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Gué, 35220 Châteaubourg(2,201 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 35220 Châteaubourg(2,302 €)

Cour des Artistes, 35220 Châteaubourg(2,166 €)

Rue de Paris, 35220 Châteaubourg(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.