1 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 780 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Guehenno, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 1 Rue Jean Guehenno se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Guehenno par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Guehenno se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 21.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
