2 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 750 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 342 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Guehenno
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Guehenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guehenno, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue Jean Guehenno se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guehenno se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 21.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
