9 2 Rue Louis Pasteur, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 563 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 2 Rue Louis Pasteur, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°9 10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 9 2 Rue Louis Pasteur, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 2434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_nord à 278 mètres
- Châteaubourg à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 223 mètres

Ventes au 9 2 Rue Louis Pasteur

Les 0 ventes au 9 2 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 9 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 9 2 Rue Louis Pasteur se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 2 Rue Louis Pasteur se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 23.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 35220 Châteaubourg(2,172 €)

Passage du Gué, 35220 Châteaubourg(2,201 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 35220 Châteaubourg(2,302 €)

Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 9 2 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 2 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.