5 Allee du Puits Bourel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Puits Bourel, affiche un prix moyen de 3 336 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Puits Bourel, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Puits Bourel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Puits Bourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Puits Bourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Puits Bourel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Puits Bourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Puits Bourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Puits Bourel dans son marché local
Prix du 5 Allee du Puits Bourel par rapport à la voie
Sur Allee du Puits Bourel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 5 Allee du Puits Bourel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Puits Bourel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Puits Bourel se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 21.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Puits Bourel à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Puits Bourel est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
