2 Avenue du Baron Armel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Baron Armel, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue du Baron Armel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 335 mètres
Ventes au 2 Avenue du Baron Armel
Les 2 ventes au 2 Avenue du Baron Armel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Baron Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Baron Armel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Baron Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Baron Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Baron Armel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Baron Armel par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Avenue du Baron Armel se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Baron Armel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Baron Armel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 28.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
