7 Avenue Pierre le Treut, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre le Treut, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°10 a et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pierre le Treut, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre le Treut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre le Treut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre le Treut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre le Treut, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre le Treut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre le Treut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre le Treut dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre le Treut par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre le Treut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Avenue Pierre le Treut se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre le Treut par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pierre le Treut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 11.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pierre le Treut à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pierre le Treut est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
