Boulevard Julien et Pierre Gourdel, 35410 Châteaugiron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Julien et Pierre Gourdel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Julien et Pierre Gourdel dans son marché local
Prix Boulevard Julien et Pierre Gourdel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Julien et Pierre Gourdel se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 7.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Julien et Pierre Gourdel à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé Boulevard Julien et Pierre Gourdel est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Julien et Pierre Gourdel
Les ventes enregistrées Boulevard Julien et Pierre Gourdel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Julien et Pierre Gourdel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Julien et Pierre Gourdel, classées par tranches de numéros.
