2 Chemin des Bosquets, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bosquets, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 et du 2.73 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Bosquets, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bosquets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bosquets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bosquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Chemin des Bosquets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bosquets par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Bosquets se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 6.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Bosquets à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Bosquets est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
