1 Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexis Garnier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Alexis Garnier
Une vente a été recensée au 1 Rue Alexis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexis Garnier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexis Garnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Rue Alexis Garnier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexis Garnier par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexis Garnier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 11.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexis Garnier à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexis Garnier est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
