20 ter Rue au Prevot, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue au Prevot, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 a et de n°24 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue au Prevot, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue au Prevot
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue au Prevot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue au Prevot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue au Prevot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue au Prevot dans son marché local
Prix du 20 ter Rue au Prevot par rapport à la voie
Sur Rue au Prevot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 20 ter Rue au Prevot se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue au Prevot par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue au Prevot se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 43.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue au Prevot à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue au Prevot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
