9 bis Rue au Prevot, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue au Prevot, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°9 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue au Prevot, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue au Prevot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue au Prevot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue au Prevot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue au Prevot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue au Prevot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue au Prevot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue au Prevot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue au Prevot par rapport à la voie
Sur Rue au Prevot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 9 bis Rue au Prevot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue au Prevot par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue au Prevot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 6.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue au Prevot à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue au Prevot est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
