8 Rue d’Avalon, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d’Avalon, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0906 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 932 mètres
Ventes au 8 Rue d’Avalon
Les 0 ventes au 8 Rue d’Avalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Avalon dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Avalon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Rue d’Avalon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Avalon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Avalon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et -2.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Avalon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Avalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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