1 Rue des Merovingiens, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Merovingiens, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des Merovingiens, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Merovingiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Merovingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Merovingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Merovingiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merovingiens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merovingiens par rapport à la voie
Sur Rue des Merovingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Rue des Merovingiens se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merovingiens par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merovingiens se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 42.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
