7 bis Rue des Ursulines, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Ursulines, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Ursulines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 bis Rue des Ursulines se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Ursulines par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Ursulines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 11.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Ursulines à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Ursulines est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
