2 Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement mairie à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 398 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Les 0 ventes au 2 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et -4.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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