16 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dorel, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°23 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 421 mètres
Ventes au 16 Rue Dorel
Une vente a été recensée au 16 Rue Dorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dorel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dorel dans son marché local
Prix du 16 Rue Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 16 Rue Dorel se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dorel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 22.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
