22 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 278 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement mairie à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 463 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 450 mètres

Ventes au 22 Rue Dorel

Les 0 ventes au 22 Rue Dorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dorel dans son marché local

Prix du 22 Rue Dorel par rapport à la voie

Sur Rue Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 22 Rue Dorel se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dorel se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 3.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont-Sel, 35410 Châteaugiron(3,067 €)

Impasse des Ardoisiers, 35410 Châteaugiron(2,739 €)

Allee du Puits Bourel, 35410 Châteaugiron(2,592 €)

Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dorel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.