31 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dorel, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dorel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dorel dans son marché local
Prix du 31 Rue Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 31 Rue Dorel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dorel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 23.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
