2 Rue Philippe de Montauban, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Montauban, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Philippe de Montauban, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 717 mètres
Ventes au 2 Rue Philippe de Montauban
Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Montauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue Philippe de Montauban se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Montauban par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Montauban se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 40.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
