19 Rue Sainte-Croix, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°17 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte-Croix, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 19 Rue Sainte-Croix se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte-Croix par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Sainte-Croix se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 41.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte-Croix à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte-Croix est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
