Avenue de Piré, 35410 Châteaugiron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Piré, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Piré dans son marché local
Prix Avenue de Piré par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Piré se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 17.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Piré à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé Avenue de Piré est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Piré
Les ventes enregistrées Avenue de Piré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Piré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Piré
Adresses Avenue de Piré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Piré, classées par tranches de numéros.
