12 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse les Cours, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chauvigné.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse les Cours dans son marché local
Prix du 12 Impasse les Cours par rapport à la voie
Sur Impasse les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 12 Impasse les Cours se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse les Cours par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse les Cours se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -57.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 12 Impasse les Cours à Chauvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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