Impasse les Cours, 35490 Chauvigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 180 €
de 905 € à 1 582 €

Impasse les Cours, 35490 Chauvigné, affiche un prix moyen de 1 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse les Cours dans son marché local

Prix Impasse les Cours par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine

À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse les Cours se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et 58.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse les Cours

Les ventes enregistrées Impasse les Cours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
118 000 €(1 283 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
2 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
16 août 2022
120 850 €(1 804 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
3 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
17 septembre 2021
150 000 €(1 471 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
2 bis Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
2 septembre 2021
363 000 €(1 962 €/m²)
Maison•6 p•185 m²
1 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné

Cadre de vie et proximité Impasse les Cours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Chauvigné à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse les Cours

Impasse les Cours est située dans le quartier Chauvigné. Elle compte 807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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