2 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Cours, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chauvigné.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 101 mètres
Ventes au 2 Impasse les Cours
Une vente a été recensée au 2 Impasse les Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Cours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Cours dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Cours par rapport à la voie
Sur Impasse les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Impasse les Cours se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Cours par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Cours se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -60.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 2 Impasse les Cours à Chauvigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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