2 bis Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse les Cours, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse les Cours, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chauvigné.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 137 mètres
Ventes au 2 bis Impasse les Cours
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse les Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse les Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse les Cours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse les Cours dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse les Cours par rapport à la voie
Sur Impasse les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 bis Impasse les Cours se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse les Cours par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse les Cours se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -58.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 2 bis Impasse les Cours à Chauvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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