20 Rue du Granit, 35490 Chauvigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Granit, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°21 et du 5.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue du Granit, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauvigné.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 328 mètres
Ventes au 20 Rue du Granit
Une vente a été recensée au 20 Rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Granit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Granit dans son marché local
Prix du 20 Rue du Granit par rapport à la voie
Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 20 Rue du Granit se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Granit par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Granit se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Chauvigné et -34.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
