2 Allée de la Prée, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prée, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée de la Prée, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à la voie
Sur Allée de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Allée de la Prée se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prée par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prée se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 17.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
