Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix Rue du Champ Fleuri par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Fleuri se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 5.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Fleuri à Chavagne
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Fleuri est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Fleuri
Les ventes enregistrées Rue du Champ Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Fleuri
Adresses Rue du Champ Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Fleuri, classées par tranches de numéros.
