5 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 6.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0718 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grippay à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 755 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fontenelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 5 Avenue des Fontenelles se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fontenelles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fontenelles se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 25.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
