Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fontenelles, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fontenelles dans son marché local
Prix Avenue des Fontenelles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fontenelles se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 13.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fontenelles à Chavagne
Le loyer moyen estimé Avenue des Fontenelles est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fontenelles
Les ventes enregistrées Avenue des Fontenelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fontenelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fontenelles
Adresses Avenue des Fontenelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fontenelles, classées par tranches de numéros.
