3 Chemin des Clôtures, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Clôtures, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin des Clôtures, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Clôtures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Clôtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Clôtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Clôtures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clôtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clôtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Clôtures dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Clôtures par rapport à la voie
Sur Chemin des Clôtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Chemin des Clôtures se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Clôtures par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Clôtures se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 12.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
