Rue de Belle-Ile, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belle-Ile, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belle-Ile dans son marché local
Prix Rue de Belle-Ile par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belle-Ile se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 17.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belle-Ile à Chavagne
Le loyer moyen estimé Rue de Belle-Ile est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belle-Ile
Les ventes enregistrées Rue de Belle-Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belle-Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belle-Ile
Adresses Rue de Belle-Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belle-Ile, classées par tranches de numéros.
