4 la Petite Noë, 35310 Chavagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 la Petite Noë, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 la Petite Noë, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Petite Noë
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Petite Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Petite Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Petite Noë, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Petite Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Petite Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Petite Noë dans son marché local
Prix du 4 la Petite Noë par rapport à la voie
Sur la Petite Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 la Petite Noë se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Petite Noë par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Petite Noë se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et -15.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 4 la Petite Noë à Chavagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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