3 le Clos Gautier, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Clos Gautier, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 le Clos Gautier, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Clos Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Clos Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Clos Gautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Clos Gautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Clos Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Clos Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Clos Gautier dans son marché local
Prix du 3 le Clos Gautier par rapport à la voie
Sur le Clos Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 le Clos Gautier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Clos Gautier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Clos Gautier se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
