13 Rue de Groix, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°15 et du 6.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de Groix, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Groix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Rue de Groix se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Groix par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Groix se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -4.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
