2 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue des Aubiers se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubiers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubiers se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 7.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
