4 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Aubiers, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 584 mètres
Ventes au 4 Rue des Aubiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 Rue des Aubiers se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubiers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
