2 Rue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Fontenelles, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenelles se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 4.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
