3 Rue du Chêne, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Chêne, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 454 mètres
Ventes au 3 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue du Chêne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chêne se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 20.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
