Square des Vanniers, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Vanniers, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Vanniers dans son marché local
Prix Square des Vanniers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Vanniers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 12.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Vanniers à Chavagne
Le loyer moyen estimé Square des Vanniers est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Vanniers
Les ventes enregistrées Square des Vanniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Vanniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Vanniers
Adresses Square des Vanniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Vanniers, classées par tranches de numéros.
